Preço do m² na Rua Xavier da Silveira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Xavier da Silveira (Copacabana) valeu R$ 9.799 em 2025, mediana de 36 compras. −10,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Xavier da Silveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Xavier da Silveira, 40 | 5 | R$ 10.000 |
| Rua Xavier da Silveira, 19 | 4 | R$ 12.540 |
| Rua Xavier da Silveira, 85 | 3 | R$ 5.782 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.545 para R$ 11.334 (−31,5%); o pico foi em 2014, com R$ 24.165.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 7.197 | R$ 16.545 |
| 2012 | 23 | R$ 9.286 | R$ 20.431 |
| 2013 | 28 | R$ 11.151 | R$ 23.170 |
| 2014 | 13 | R$ 12.162 | R$ 24.165 |
| 2015 | 13 | R$ 10.272 | R$ 18.281 |
| 2016 | 14 | R$ 9.670 | R$ 15.864 |
| 2017 | 17 | R$ 10.526 | R$ 16.754 |
| 2018 | 18 | R$ 8.286 | R$ 12.666 |
| 2019 | 15 | R$ 8.571 | R$ 12.891 |
| 2020 | 16 | R$ 8.656 | R$ 12.413 |
| 2021 | 31 | R$ 9.125 | R$ 12.490 |
| 2022 | 23 | R$ 9.023 | R$ 10.792 |
| 2023 | 17 | R$ 9.375 | R$ 10.916 |
| 2024 | 33 | R$ 9.040 | R$ 9.929 |
| 2025 | 36 | R$ 9.799 | R$ 10.203 |
| 2026* | 33 | R$ 11.111 | R$ 11.334 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Xavier da Silveira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Xavier da Silveira foi de R$ 9.799, em 36 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Xavier da Silveira?
O apartamento usado mediano na Rua Xavier da Silveira saiu por R$ 1.075.000 em 2025, com 112 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.