Rua Washington Luis, 75, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 40 m² | R$ 195.482 | R$ 4.887 |
| 01/2025 | 40 m² | R$ 270.000 | R$ 6.750 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 320.000 | R$ 7.442 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 260.000 | R$ 6.047 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 05/2021 | 40 m² | R$ 230.000 | R$ 5.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 307 mil · ajuste a área
perto de R$ 307 mil (faixa de R$ 276 mil a R$ 337 mil)
m² de hoje: R$ 7.304. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 7.150 | R$ 13.054 |
| 2017 | 1 | R$ 7.875 | R$ 12.601 |
| 2018 | 1 | R$ 6.512 | R$ 10.122 |
| 2021 | 3 | R$ 5.814 | R$ 7.796 |
| 2023 | 1 | R$ 7.442 | R$ 8.527 |
| 2025 | 2 | R$ 5.819 | R$ 6.262 |
Sobre o prédio850 m da estação Saara
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Saara (VLT) e a 1,0 km da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Washington Luis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Washington Luis, 75, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Washington Luis, 75?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Washington Luis, 75?
A mais próxima é a estação Saara (VLT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central do Brasil / Centro, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.