Rua Washington Luis, 16, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,0% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 66 m² | R$ 315.000 | R$ 4.773 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 375.000 | R$ 5.682 |
| 05/2020 | 55 m² | R$ 221.000 | R$ 4.018 |
| 11/2019 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 379 mil · ajuste a área
perto de R$ 379 mil (faixa de R$ 302 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 5.748. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.000 | R$ 10.830 |
| 2019 | 1 | R$ 2.875 | R$ 4.207 |
| 2020 | 2 | R$ 4.850 | R$ 6.931 |
| 2022 | 1 | R$ 4.773 | R$ 5.673 |
Sobre o prédio750 m da estação Saara
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Saara (VLT) e a 1000 m da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Washington Luis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Washington Luis, 16, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.395 e o apartamento mediano saiu por R$ 272.500, com 66 m² (valor declarado na guia). −32,0% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Washington Luis, 16?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Washington Luis, 16?
A mais próxima é a estação Saara (VLT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central do Brasil / Centro, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.