Rua Visconde de Santa Isabel, 497, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 49 m² | R$ 197.000 | R$ 4.020 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 114.000 | R$ 2.426 |
| 01/2025 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.574 |
| 06/2021 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
| 02/2021 | 47 m² | R$ 80.000 | R$ 1.702 |
| 07/2019 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.553 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 189 mil · ajuste a área
perto de R$ 189 mil (faixa de R$ 170 mil a R$ 208 mil)
m² de hoje: R$ 4.020. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.224 | R$ 2.809 |
| 2013 | 1 | R$ 2.041 | R$ 4.323 |
| 2015 | 2 | R$ 3.878 | R$ 7.029 |
| 2016 | 1 | R$ 5.957 | R$ 9.600 |
| 2017 | 1 | R$ 3.191 | R$ 5.083 |
| 2018 | 1 | R$ 5.106 | R$ 7.716 |
| 2019 | 1 | R$ 2.553 | R$ 3.761 |
| 2021 | 2 | R$ 3.198 | R$ 4.295 |
| 2025 | 1 | R$ 4.574 | R$ 4.950 |
| 2026 | 2 | R$ 3.223 | R$ 3.247 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel, 497, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.287 e o apartamento mediano saiu por R$ 158.500, com 47 m² (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Santa Isabel, 497?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.