Preço do m² na Rua Visconde de Santa Isabel, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Visconde de Santa Isabel (Vila Isabel) valeu R$ 3.273 em 2025, mediana de 51 compras. −25,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Visconde de Santa Isabel com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Santa Isabel, 113 | 6 | R$ 3.077 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 331 | 4 | R$ 2.473 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 493 | 3 | R$ 4.722 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 625 | 3 | R$ 4.324 |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 704 | 3 | R$ 5.242 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.687 para R$ 3.544 (−53,9%); o pico foi em 2014, com R$ 10.583.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 37 | R$ 3.333 | R$ 7.687 |
| 2012 | 64 | R$ 3.864 | R$ 8.612 |
| 2013 | 83 | R$ 4.327 | R$ 8.906 |
| 2014 | 35 | R$ 5.452 | R$ 10.583 |
| 2015 | 38 | R$ 4.952 | R$ 8.887 |
| 2016 | 23 | R$ 5.077 | R$ 8.357 |
| 2017 | 22 | R$ 4.180 | R$ 6.650 |
| 2018 | 44 | R$ 4.071 | R$ 6.207 |
| 2019 | 38 | R$ 4.310 | R$ 6.349 |
| 2020 | 35 | R$ 4.231 | R$ 5.934 |
| 2021 | 63 | R$ 4.000 | R$ 5.429 |
| 2022 | 32 | R$ 3.636 | R$ 4.456 |
| 2023 | 36 | R$ 3.963 | R$ 4.558 |
| 2024 | 57 | R$ 3.933 | R$ 4.406 |
| 2025 | 51 | R$ 3.273 | R$ 3.491 |
| 2026* | 51 | R$ 3.492 | R$ 3.544 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Visconde de Santa Isabel, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Visconde de Santa Isabel foi de R$ 3.273, em 51 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −25,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel?
O apartamento usado mediano na Rua Visconde de Santa Isabel saiu por R$ 220.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.