Rua Visconde de Santa Isabel, 489, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 89 m² | R$ 410.000 | R$ 4.607 |
| 03/2024 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 05/2021 | 89 m² | R$ 410.000 | R$ 4.607 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 425.000 | R$ 4.775 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 487 mil · ajuste a área
perto de R$ 487 mil (faixa de R$ 400 mil a R$ 585 mil)
m² de hoje: R$ 5.475. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.298 | R$ 9.791 |
| 2012 | 3 | R$ 5.112 | R$ 11.419 |
| 2020 | 1 | R$ 4.775 | R$ 6.698 |
| 2021 | 1 | R$ 4.607 | R$ 6.177 |
| 2024 | 1 | R$ 3.933 | R$ 4.406 |
| 2026 | 1 | R$ 4.607 | R$ 4.773 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel, 489, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.607 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 89 m² (valor declarado na guia). −1,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Santa Isabel, 489?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.