Rua Visconde de Santa Isabel, 485, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 29 m² | R$ 107.500 | R$ 3.707 |
| 12/2024 | 29 m² | R$ 140.000 | R$ 4.828 |
| 12/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | R$ 7.429 |
| 05/2023 | 29 m² | R$ 122.000 | R$ 4.207 |
| 04/2023 | 26 m² | R$ 125.000 | R$ 4.808 |
| 09/2021 | 31 m² | R$ 130.000 | R$ 4.194 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 31 m² | R$ 70.000 | R$ 2.258 |
| 01/2021 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.375 |
| 06/2019 | 29 m² | R$ 170.000 | R$ 5.862 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?29 m²: perto de R$ 152 mil · ajuste a área
perto de R$ 152 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 167 mil)
m² de hoje: R$ 5.232. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.905 | R$ 4.328 |
| 2012 | 3 | R$ 4.276 | R$ 9.490 |
| 2013 | 3 | R$ 4.828 | R$ 10.024 |
| 2014 | 2 | R$ 7.923 | R$ 15.296 |
| 2015 | 2 | R$ 7.812 | R$ 14.041 |
| 2018 | 1 | R$ 3.846 | R$ 5.868 |
| 2019 | 1 | R$ 5.862 | R$ 8.652 |
| 2021 | 3 | R$ 4.194 | R$ 5.429 |
| 2023 | 3 | R$ 4.808 | R$ 5.564 |
| 2024 | 1 | R$ 4.828 | R$ 5.232 |
| 2026 | 1 | R$ 3.707 | R$ 3.707 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel, 485, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.375 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 29 m² (valor declarado na guia). −6,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Santa Isabel, 485?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.