Rua Visconde de Pirajá, 631, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,7% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 120 m² | R$ 2.450.000 | R$ 20.417 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 1.975.000 | R$ 16.458 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 2.100.000 | R$ 17.500 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 1.600.000 | R$ 13.333 |
| 06/2022 | 120 m² | R$ 1.820.000 | R$ 15.167 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 1.930.000 | R$ 16.083 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 120 m² | R$ 1.830.000 | R$ 15.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m²: perto de R$ 2,19 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,19 mi (faixa de R$ 1,97 mi a R$ 2,41 mi)
m² de hoje: R$ 18.284. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 12.500 | R$ 25.818 |
| 2020 | 1 | R$ 15.250 | R$ 21.106 |
| 2021 | 1 | R$ 16.083 | R$ 21.451 |
| 2022 | 1 | R$ 15.167 | R$ 18.080 |
| 2023 | 1 | R$ 13.333 | R$ 15.389 |
| 2025 | 3 | R$ 17.500 | R$ 18.284 |
Sobre o prédio250 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Visconde de Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Pirajá, 631, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.083 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.930.000, com 120 m² (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Pirajá, 631?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Pirajá, 631?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.