Rua Visconde de Pirajá, 282, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,2% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 78 m² | R$ 1.660.000 | R$ 21.282 |
| 01/2026 | 78 m² | R$ 1.550.000 | R$ 19.872 |
| 01/2026 | 68 m² | R$ 1.260.000 | R$ 18.529 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 1.055.536 | R$ 15.523 |
| 08/2022 | 68 m² | R$ 1.050.000 | R$ 15.441 |
| 03/2022 | 78 m² | R$ 1.500.000 | R$ 19.231 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 78 m² | R$ 1.350.000 | R$ 17.308 |
| 06/2021 | 68 m² | R$ 980.000 | R$ 14.412 |
| 12/2019 | 78 m² | R$ 780.000 | R$ 10.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 1,55 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,55 mi (faixa de R$ 1,38 mi a R$ 1,67 mi)
m² de hoje: R$ 19.894. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 17.949 | R$ 34.023 |
| 2017 | 2 | R$ 17.892 | R$ 28.327 |
| 2019 | 1 | R$ 10.000 | R$ 14.465 |
| 2021 | 2 | R$ 15.860 | R$ 21.043 |
| 2022 | 2 | R$ 17.336 | R$ 21.016 |
| 2024 | 1 | R$ 15.523 | R$ 17.144 |
| 2026 | 3 | R$ 19.872 | R$ 20.589 |
Sobre o prédio300 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Visconde de Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Pirajá, 282, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 17.308 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.260.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Pirajá, 282?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Pirajá, 282?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.