Rua Visconde de Pirajá, 164, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 127 m² | R$ 2.030.000 | R$ 15.984 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 1.420.000 | R$ 11.181 |
| 05/2024 | 127 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.205 |
| 04/2022 | 127 m² | R$ 2.020.000 | R$ 15.906 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 1,72 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 13.559. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 18.898 | R$ 35.383 |
| 2017 | 1 | R$ 12.362 | R$ 19.641 |
| 2018 | 1 | R$ 10.630 | R$ 16.538 |
| 2022 | 1 | R$ 15.906 | R$ 19.177 |
| 2024 | 1 | R$ 12.205 | R$ 13.559 |
| 2025 | 2 | R$ 13.583 | R$ 14.360 |
Sobre o prédio400 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 400 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Visconde de Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Pirajá, 164, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.055 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.785.000, com 127 m² (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Pirajá, 164?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Pirajá, 164?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.