Quanto vale?
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Condomínio Alma Ipanema (Rua Visconde de Pirajá, 141), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +88,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).

R$ 35.540m² mediano desde 2019
25compras registradas
R$ 2.061.309apartamento mediano
58 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202658 m²R$ 1.860.141R$ 32.071
05/202658 m²R$ 2.293.856R$ 39.549
05/202658 m²R$ 2.110.872R$ 36.394
04/202658 m²R$ 2.171.956R$ 37.448
03/202658 m²R$ 2.303.023R$ 39.707
03/202658 m²R$ 2.272.226R$ 39.176
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 07/2021
MêsÁreaValor declaradom²
03/202658 m²R$ 2.208.200R$ 38.072
03/202658 m²R$ 2.182.926R$ 37.637
03/202658 m²R$ 2.158.407R$ 37.214
03/202658 m²R$ 2.129.971R$ 36.724
03/202658 m²R$ 2.061.309R$ 35.540
03/202658 m²R$ 2.053.648R$ 35.408
03/202658 m²R$ 1.864.155R$ 32.141
02/2026117 m²R$ 4.679.791R$ 39.998
02/202658 m²R$ 2.144.627R$ 36.976
02/202658 m²R$ 2.101.326R$ 36.230
02/202658 m²R$ 2.037.445R$ 35.128
06/202279 m²R$ 1.840.000R$ 23.291
06/202286 m²R$ 1.560.126R$ 18.141
06/202251 m²R$ 1.310.463R$ 25.695
06/202279 m²R$ 1.300.000R$ 16.456
06/202279 m²R$ 1.147.242R$ 14.522
06/202286 m²R$ 1.135.000R$ 13.198
06/202279 m²R$ 1.080.000R$ 13.671
07/202186 m²R$ 840.000R$ 9.767
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m² de hoje: R$ 37.939. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20181R$ 10.253R$ 15.605
20211R$ 9.767R$ 12.904
20227R$ 16.456R$ 19.616
202617R$ 36.976R$ 37.939
Sobre o prédioCondomínio Alma Ipanema · 450 m da estação General Osório / Ipanema

Nome do condomínio: Condomínio Alma Ipanema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.343.874/0001-97).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Ipanema, na Rua Visconde de Pirajá.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Pirajá, 141, no Rio de Janeiro?

Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 35.540 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.061.309, com 58 m² (valor declarado na guia). +88,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Pirajá, 141?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Pirajá, 141?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Alma Ipanema.

Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Pirajá, 141?

A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.