Rua Visconde de Itamarati, 149, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 71 m² | R$ 480.000 | R$ 6.761 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 05/2024 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 490.000 | R$ 6.901 |
| 07/2023 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 03/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 11/2021 | 71 m² | R$ 470.000 | R$ 6.620 |
| 05/2019 | 93 m² | R$ 423.084 | R$ 4.549 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 405 mil · ajuste a área
perto de R$ 405 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 548 mil)
m² de hoje: R$ 5.547. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.954 | R$ 9.070 |
| 2012 | 1 | R$ 6.479 | R$ 14.328 |
| 2013 | 1 | R$ 3.169 | R$ 6.561 |
| 2014 | 1 | R$ 6.507 | R$ 12.618 |
| 2015 | 1 | R$ 8.169 | R$ 14.495 |
| 2019 | 1 | R$ 4.549 | R$ 6.715 |
| 2021 | 1 | R$ 6.620 | R$ 8.385 |
| 2022 | 1 | R$ 5.479 | R$ 6.554 |
| 2023 | 2 | R$ 4.430 | R$ 5.141 |
| 2024 | 2 | R$ 5.386 | R$ 6.022 |
| 2026 | 2 | R$ 5.101 | R$ 5.130 |
Sobre o prédio600 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Visconde de Itamarati.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Itamarati, 149, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.479 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −11,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Itamarati, 149?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Itamarati, 149?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.