Rua Visconde de Itamarati, 116, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,3% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 75 m² | R$ 470.000 | R$ 6.267 |
| 02/2023 | 105 m² | R$ 560.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 494 mil · ajuste a área
perto de R$ 494 mil (faixa de R$ 444 mil a R$ 543 mil)
m² de hoje: R$ 6.585. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.667 | R$ 5.897 |
| 2015 | 3 | R$ 6.667 | R$ 11.829 |
| 2020 | 1 | R$ 5.333 | R$ 7.481 |
| 2023 | 1 | R$ 5.333 | R$ 6.254 |
| 2025 | 1 | R$ 6.267 | R$ 6.585 |
Sobre o prédio700 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Visconde de Itamarati.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Itamarati, 116, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −13,3% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Itamarati, 116?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Itamarati, 116?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.