Rua Visconde de Abaeté, 44, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 335.000 | R$ 5.877 |
| 12/2023 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.077 |
| 09/2023 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 60 m² | R$ 228.000 | R$ 3.800 |
| 01/2022 | 102 m² | R$ 405.000 | R$ 3.971 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 340.000 | R$ 5.667 |
| 01/2021 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 219 mil · ajuste a área
perto de R$ 219 mil (faixa de R$ 192 mil a R$ 346 mil)
m² de hoje: R$ 3.655. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 7.000 | R$ 12.421 |
| 2017 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.861 |
| 2021 | 2 | R$ 5.333 | R$ 7.294 |
| 2022 | 3 | R$ 3.971 | R$ 4.966 |
| 2023 | 3 | R$ 3.077 | R$ 3.496 |
| 2024 | 1 | R$ 5.877 | R$ 6.428 |
| 2026 | 1 | R$ 3.793 | R$ 3.815 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Visconde de Abaeté.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Abaeté, 44, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.054 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Abaeté, 44?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Abaeté, 44?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.