Preço do m² na Rua Visconde de Abaeté, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Visconde de Abaeté (Vila Isabel) valeu R$ 4.688 em 2025, mediana de 19 compras. +7,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Visconde de Abaeté com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Abaeté, 109 | 7 | R$ 4.786 |
| Rua Visconde de Abaeté, 80 | 4 | R$ 4.792 |
| Rua Visconde de Abaeté, 51 | 3 | R$ 7.375 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.551 para R$ 5.299 (−19,1%); o pico foi em 2014, com R$ 13.842.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.861 | R$ 6.551 |
| 2012 | 20 | R$ 4.558 | R$ 10.085 |
| 2013 | 15 | R$ 5.636 | R$ 11.601 |
| 2014 | 11 | R$ 7.083 | R$ 13.842 |
| 2015 | 18 | R$ 7.672 | R$ 13.760 |
| 2016 | 67 | R$ 7.403 | R$ 11.963 |
| 2017 | 50 | R$ 6.948 | R$ 10.983 |
| 2018 | 29 | R$ 6.606 | R$ 10.078 |
| 2019 | 20 | R$ 6.001 | R$ 8.858 |
| 2020 | 20 | R$ 6.250 | R$ 8.932 |
| 2021 | 33 | R$ 5.263 | R$ 7.057 |
| 2022 | 25 | R$ 5.000 | R$ 6.028 |
| 2023 | 22 | R$ 5.715 | R$ 6.545 |
| 2024 | 24 | R$ 4.506 | R$ 4.984 |
| 2025 | 19 | R$ 4.688 | R$ 4.876 |
| 2026* | 21 | R$ 5.273 | R$ 5.299 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Visconde de Abaeté, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Visconde de Abaeté foi de R$ 4.688, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Abaeté?
O apartamento usado mediano na Rua Visconde de Abaeté saiu por R$ 300.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.