Quanto vale?
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Conquista Jardins (Rua Vicente Francisco dos Santos, 1956), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,1% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 3.823m² mediano desde 2019
99compras registradas
R$ 156.763apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
03/202641 m²R$ 205.000R$ 5.000
03/202641 m²R$ 73.408R$ 1.790
02/202641 m²R$ 168.504R$ 4.110
02/202641 m²R$ 160.342R$ 3.911
02/202641 m²R$ 58.484R$ 1.426
01/202641 m²R$ 169.549R$ 4.135
Ver todas as 99 comprasda mais recente à de 07/2020
MêsÁreaValor declaradom²
01/202641 m²R$ 160.342R$ 3.911
01/202641 m²R$ 145.000R$ 3.537
01/202641 m²R$ 77.800R$ 1.898
01/202641 m²R$ 75.914R$ 1.852
01/202641 m²R$ 57.642R$ 1.406
01/202641 m²R$ 56.322R$ 1.374
12/202541 m²R$ 62.650R$ 1.528
12/202541 m²R$ 60.764R$ 1.482
11/202541 m²R$ 181.082R$ 4.417
11/202541 m²R$ 164.722R$ 4.018
11/202541 m²R$ 160.000R$ 3.902
11/202541 m²R$ 58.669R$ 1.431
11/202541 m²R$ 57.540R$ 1.403
10/202541 m²R$ 150.810R$ 3.678
10/202541 m²R$ 66.156R$ 1.614
10/202541 m²R$ 56.713R$ 1.383
09/202541 m²R$ 169.725R$ 4.140
09/202541 m²R$ 167.830R$ 4.093
08/202541 m²R$ 180.000R$ 4.390
08/202541 m²R$ 158.712R$ 3.871
07/202541 m²R$ 158.214R$ 3.859
07/202541 m²R$ 149.920R$ 3.657
06/202541 m²R$ 166.055R$ 4.050
05/202541 m²R$ 158.307R$ 3.861
05/202541 m²R$ 158.069R$ 3.855
05/202541 m²R$ 157.914R$ 3.852
05/202541 m²R$ 94.223R$ 2.298
05/202541 m²R$ 87.622R$ 2.137
05/202541 m²R$ 84.892R$ 2.071
05/202541 m²R$ 79.940R$ 1.950
04/202541 m²R$ 158.042R$ 3.855
04/202541 m²R$ 157.883R$ 3.851
04/202541 m²R$ 149.548R$ 3.648
04/202541 m²R$ 76.755R$ 1.872
02/202541 m²R$ 166.588R$ 4.063
01/202541 m²R$ 81.318R$ 1.983
12/202441 m²R$ 96.417R$ 2.352
11/202441 m²R$ 166.144R$ 4.052
11/202441 m²R$ 90.747R$ 2.213
10/202441 m²R$ 166.359R$ 4.058
10/202441 m²R$ 162.226R$ 3.957
10/202441 m²R$ 159.127R$ 3.881
10/202441 m²R$ 157.889R$ 3.851
10/202441 m²R$ 157.057R$ 3.831
10/202441 m²R$ 156.986R$ 3.829
10/202441 m²R$ 156.825R$ 3.825
10/202441 m²R$ 156.757R$ 3.823
10/202441 m²R$ 148.703R$ 3.627
10/202441 m²R$ 148.554R$ 3.623
08/202441 m²R$ 165.860R$ 4.045
08/202441 m²R$ 164.931R$ 4.023
08/202441 m²R$ 158.912R$ 3.876
08/202441 m²R$ 158.868R$ 3.875
08/202441 m²R$ 156.865R$ 3.826
08/202441 m²R$ 156.825R$ 3.825
08/202441 m²R$ 156.815R$ 3.825
08/202441 m²R$ 148.554R$ 3.623
08/202441 m²R$ 148.531R$ 3.623
08/202441 m²R$ 148.521R$ 3.622
08/202441 m²R$ 148.511R$ 3.622
07/202441 m²R$ 157.178R$ 3.834
07/202441 m²R$ 156.766R$ 3.824
07/202441 m²R$ 156.763R$ 3.823
07/202441 m²R$ 156.725R$ 3.823
07/202441 m²R$ 156.712R$ 3.822
07/202441 m²R$ 156.699R$ 3.822
07/202441 m²R$ 156.647R$ 3.821
07/202441 m²R$ 148.471R$ 3.621
07/202441 m²R$ 148.466R$ 3.621
07/202441 m²R$ 148.458R$ 3.621
07/202441 m²R$ 148.434R$ 3.620
07/202441 m²R$ 148.354R$ 3.618
06/202441 m²R$ 157.091R$ 3.831
06/202441 m²R$ 156.640R$ 3.820
06/202441 m²R$ 156.614R$ 3.820
06/202441 m²R$ 156.558R$ 3.818
06/202441 m²R$ 148.263R$ 3.616
05/202441 m²R$ 163.830R$ 3.996
04/202441 m²R$ 156.086R$ 3.807
03/202441 m²R$ 158.417R$ 3.864
02/202441 m²R$ 156.059R$ 3.806
01/202341 m²R$ 191.720R$ 4.676
01/202341 m²R$ 164.000R$ 4.000
07/202241 m²R$ 159.300R$ 3.885
02/202241 m²R$ 158.606R$ 3.868
10/202141 m²R$ 157.481R$ 3.841
11/202041 m²R$ 164.000R$ 4.000
11/202041 m²R$ 156.200R$ 3.810
09/202041 m²R$ 151.000R$ 3.683
08/202041 m²R$ 164.000R$ 4.000
08/202041 m²R$ 154.000R$ 3.756
07/202041 m²R$ 164.000R$ 4.000
07/202041 m²R$ 164.000R$ 4.000
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 167 mil · ajuste a área

perto de R$ 167 mil (faixa de R$ 157 mil a R$ 174 mil)

m² de hoje: R$ 4.073. Pelas 87 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20207R$ 4.000R$ 5.611
20211R$ 3.841R$ 4.911
20222R$ 3.877R$ 4.727
20232R$ 4.338R$ 5.130
202445R$ 3.823R$ 4.222
202530R$ 3.765R$ 3.954
202612R$ 2.717R$ 2.815
Sobre o prédioConquista Jardins

Nome do condomínio: Conquista Jardins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.790.544/0001-44).

Fica em Campo Grande, na Rua Vicente Francisco dos Santos.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Francisco dos Santos, 1956, no Rio de Janeiro?

Nas 99 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.823 e o apartamento mediano saiu por R$ 156.763, com 41 m² (valor declarado na guia). −8,1% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Vicente Francisco dos Santos, 1956?

A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Vicente Francisco dos Santos, 1956?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conquista Jardins.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.