Rua Uca, 636, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 46 m² | R$ 280.000 | R$ 6.087 |
| 02/2026 | 57 m² | R$ 295.000 | R$ 5.175 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 |
| 08/2020 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 274 mil · ajuste a área
perto de R$ 274 mil (faixa de R$ 247 mil a R$ 302 mil)
m² de hoje: R$ 5.962. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.180 | R$ 9.656 |
| 2012 | 1 | R$ 4.211 | R$ 9.174 |
| 2018 | 1 | R$ 6.088 | R$ 9.185 |
| 2020 | 1 | R$ 2.174 | R$ 3.123 |
| 2025 | 1 | R$ 5.652 | R$ 5.962 |
| 2026 | 2 | R$ 5.631 | R$ 5.721 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Uca, 636, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.414 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 46 m² (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Uca, 636?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.