Preço do m² na Rua Uca, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Uca (Jardim Guanabara) valeu R$ 5.556 em 2025, mediana de 15 compras. +5,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Prédios da Rua Uca com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Uca, 38 | 5 | R$ 9.074 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.706 para R$ 6.816 (−11,5%); o pico foi em 2014, com R$ 15.044.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.366 | R$ 7.706 |
| 2012 | 12 | R$ 4.854 | R$ 10.657 |
| 2013 | 5 | R$ 5.594 | R$ 11.642 |
| 2014 | 6 | R$ 7.697 | R$ 15.044 |
| 2015 | 9 | R$ 4.808 | R$ 8.749 |
| 2016 | 9 | R$ 5.833 | R$ 9.582 |
| 2017 | 8 | R$ 5.651 | R$ 8.961 |
| 2018 | 9 | R$ 5.346 | R$ 8.317 |
| 2019 | 8 | R$ 4.590 | R$ 6.762 |
| 2020 | 15 | R$ 5.679 | R$ 8.106 |
| 2021 | 13 | R$ 5.077 | R$ 6.933 |
| 2022 | 13 | R$ 6.250 | R$ 7.450 |
| 2023 | 13 | R$ 5.833 | R$ 6.751 |
| 2024 | 18 | R$ 5.784 | R$ 6.375 |
| 2025 | 15 | R$ 5.556 | R$ 5.838 |
| 2026* | 10 | R$ 6.728 | R$ 6.816 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Uca, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Uca foi de R$ 5.556, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Quanto custa um apartamento na Rua Uca?
O apartamento usado mediano na Rua Uca saiu por R$ 500.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.