Rua Tomaz Lopes, 798, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +58,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 40 m² | R$ 350.000 | R$ 8.750 |
| 04/2024 | 40 m² | R$ 250.000 | R$ 6.250 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 260.000 | R$ 6.500 |
| 01/2021 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.600 |
| 06/2019 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 345 mil)
m² de hoje: R$ 7.380. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.375 | R$ 11.778 |
| 2014 | 1 | R$ 7.500 | R$ 14.806 |
| 2019 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.380 |
| 2021 | 1 | R$ 3.600 | R$ 4.970 |
| 2023 | 1 | R$ 6.500 | R$ 7.622 |
| 2024 | 2 | R$ 7.500 | R$ 8.300 |
Sobre o prédio500 m da estação Pedro Taques
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Pedro Taques (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Vila da Penha, na Rua Tomaz Lopes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Tomaz Lopes, 798, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.250 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 40 m² (valor declarado na guia). +58,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tomaz Lopes, 798?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Tomaz Lopes, 798?
A mais próxima é a estação Pedro Taques (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.