Condomínio do Edifício Alvaro Costa Melo XIX (Rua Tomaz Lopes, 739), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 70 m² | R$ 120.000 | R$ 1.714 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 130.000 | R$ 1.884 |
| 03/2024 | 56 m² | R$ 185.000 | R$ 3.304 |
| 09/2019 | 60 m² | R$ 190.000 | R$ 3.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 135 mil · ajuste a área
perto de R$ 135 mil (faixa de R$ 121 mil a R$ 148 mil)
m² de hoje: R$ 2.103. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 2.857 | R$ 5.881 |
| 2015 | 3 | R$ 3.425 | R$ 6.063 |
| 2017 | 1 | R$ 3.710 | R$ 5.936 |
| 2018 | 1 | R$ 3.393 | R$ 5.119 |
| 2019 | 1 | R$ 3.167 | R$ 4.662 |
| 2024 | 3 | R$ 1.884 | R$ 2.103 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alvaro Costa Melo XIX · 450 m da estação Pedro Taques
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alvaro Costa Melo XIX. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.748.589/0001-26).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Pedro Taques (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Vila da Penha, na Rua Tomaz Lopes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tomaz Lopes, 739, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.525 e o apartamento mediano saiu por R$ 157.500, com 64 m² (valor declarado na guia). −36,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tomaz Lopes, 739?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Tomaz Lopes, 739?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alvaro Costa Melo XIX.
Qual a estação mais perto da Rua Tomaz Lopes, 739?
A mais próxima é a estação Pedro Taques (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.