Condomínio de Edifício Solar João Batista Fernandes Vieira (Rua Tirol, 296), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −42,4% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 180 m² | R$ 510.000 | R$ 2.833 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
| 07/2024 | 88 m² | R$ 372.000 | R$ 4.227 |
| 05/2024 | 181 m² | R$ 475.000 | R$ 2.624 |
| 03/2023 | 166 m² | R$ 330.000 | R$ 1.988 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 156 m² | R$ 350.000 | R$ 2.244 |
| 02/2020 | 118 m² | R$ 525.000 | R$ 4.449 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m²: perto de R$ 453 mil · ajuste a área
perto de R$ 453 mil (faixa de R$ 395 mil a R$ 559 mil)
m² de hoje: R$ 3.305. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 1.935 | R$ 4.352 |
| 2013 | 4 | R$ 3.673 | R$ 7.630 |
| 2020 | 1 | R$ 4.449 | R$ 6.406 |
| 2021 | 1 | R$ 2.244 | R$ 2.992 |
| 2023 | 1 | R$ 1.988 | R$ 2.315 |
| 2024 | 2 | R$ 3.426 | R$ 3.792 |
| 2025 | 2 | R$ 3.229 | R$ 3.395 |
| 2026 | 1 | R$ 2.833 | R$ 2.857 |
Sobre o prédioCondomínio de Edifício Solar João Batista Fernandes Vieira
Nome do condomínio: Condomínio de Edifício Solar João Batista Fernandes Vieira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.410.034/0001-78).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Tirol.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tirol, 296, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.979 e o apartamento mediano saiu por R$ 361.000, com 137 m² (valor declarado na guia). −42,4% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tirol, 296?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Tirol, 296?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio de Edifício Solar João Batista Fernandes Vieira.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.