Preço do m² na Rua Tirol, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tirol (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 4.355 em 2025, mediana de 53 compras. −15,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Tirol com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Tirol, 921 | 7 | R$ 5.909 |
| Rua Tirol, 153 | 5 | R$ 4.894 |
| Rua Tirol, 962 | 5 | R$ 5.300 |
| Rua Tirol, 224 | 4 | R$ 4.917 |
| Rua Tirol, 890 | 4 | R$ 3.653 |
| Rua Tirol, 990 | 4 | R$ 3.519 |
| Rua Tirol, 141 | 3 | R$ 4.388 |
| Rua Tirol, 541 | 3 | R$ 3.902 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.810 para R$ 4.351 (−36,1%); o pico foi em 2015, com R$ 10.540.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 25 | R$ 3.012 | R$ 6.810 |
| 2012 | 50 | R$ 3.312 | R$ 7.278 |
| 2013 | 53 | R$ 3.778 | R$ 7.792 |
| 2014 | 56 | R$ 4.152 | R$ 8.088 |
| 2015 | 26 | R$ 5.969 | R$ 10.540 |
| 2016 | 41 | R$ 5.200 | R$ 8.616 |
| 2017 | 32 | R$ 4.908 | R$ 7.790 |
| 2018 | 23 | R$ 4.574 | R$ 7.073 |
| 2019 | 32 | R$ 4.320 | R$ 6.445 |
| 2020 | 31 | R$ 3.942 | R$ 5.663 |
| 2021 | 37 | R$ 3.953 | R$ 5.116 |
| 2022 | 43 | R$ 4.208 | R$ 5.170 |
| 2023 | 35 | R$ 3.924 | R$ 4.601 |
| 2024 | 42 | R$ 4.250 | R$ 4.707 |
| 2025 | 53 | R$ 4.355 | R$ 4.584 |
| 2026* | 39 | R$ 4.268 | R$ 4.351 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tirol, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tirol foi de R$ 4.355, em 53 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Tirol?
O apartamento usado mediano na Rua Tirol saiu por R$ 324.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.