Rua Timóteo da Costa, 304, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,4% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 148 m² | R$ 2.030.000 | R$ 13.716 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 2.200.000 | R$ 14.865 |
| 03/2020 | 148 m² | R$ 2.150.000 | R$ 14.527 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m²: perto de R$ 2,32 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,32 mi (faixa de R$ 2,08 mi a R$ 2,55 mi)
m² de hoje: R$ 15.643. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 16.216 | R$ 35.125 |
| 2013 | 1 | R$ 14.060 | R$ 29.603 |
| 2017 | 1 | R$ 17.061 | R$ 26.706 |
| 2020 | 1 | R$ 14.527 | R$ 20.903 |
| 2025 | 1 | R$ 14.865 | R$ 15.643 |
| 2026 | 1 | R$ 13.716 | R$ 13.784 |
Sobre o prédio850 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Timóteo da Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Timóteo da Costa, 304, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.527 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.150.000, com 148 m² (valor declarado na guia). −29,4% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Timóteo da Costa, 304?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Timóteo da Costa, 304?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.