Edifício Gustave Flaubert (Rua Sorocaba, 691), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 103 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.680 |
| 11/2025 | 103 m² | R$ 1.300.000 | R$ 12.621 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 1.300.000 | R$ 12.621 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.680 |
| 06/2021 | 103 m² | R$ 1.380.000 | R$ 13.398 |
| 02/2021 | 99 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.121 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 1,27 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,27 mi (faixa de R$ 1,14 mi a R$ 1,39 mi)
m² de hoje: R$ 12.360. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 13.398 | R$ 30.444 |
| 2012 | 2 | R$ 10.895 | R$ 23.806 |
| 2015 | 1 | R$ 13.333 | R$ 23.480 |
| 2018 | 1 | R$ 10.122 | R$ 15.405 |
| 2021 | 2 | R$ 12.760 | R$ 17.231 |
| 2025 | 3 | R$ 12.621 | R$ 13.163 |
| 2026 | 1 | R$ 10.680 | R$ 10.892 |
Sobre o prédioEdifício Gustave Flaubert · 750 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Edifício Gustave Flaubert. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.789.620/0001-09).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Sorocaba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sorocaba, 691, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.371 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.250.000, com 103 m² (valor declarado na guia). +8,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sorocaba, 691?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Sorocaba, 691?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Gustave Flaubert.
Qual a estação mais perto da Rua Sorocaba, 691?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.