Condomínio do Edifício Nobre de Alcobaca e Nazare (Rua Soares Cabral, 71), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 202 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.931 |
| 05/2024 | 103 m² | R$ 840.000 | R$ 8.155 |
| 09/2020 | 202 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.426 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?202 m²: perto de R$ 1,83 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,83 mi (faixa de R$ 1,65 mi a R$ 2,01 mi)
m² de hoje: R$ 9.061. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 6.990 | R$ 13.251 |
| 2020 | 1 | R$ 7.426 | R$ 10.599 |
| 2024 | 1 | R$ 8.155 | R$ 9.061 |
| 2025 | 1 | R$ 6.931 | R$ 7.283 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nobre de Alcobaca e Nazare · 700 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nobre de Alcobaca e Nazare. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.607.878/0001-23).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Soares Cabral.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Soares Cabral, 71, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.426 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.400.000, com 202 m² (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Soares Cabral, 71?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Soares Cabral, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nobre de Alcobaca e Nazare.
Qual a estação mais perto da Rua Soares Cabral, 71?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.