Condomínio do Edifício Comendador Braga (Rua Soares Cabral, 21), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,3% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 263 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.464 |
| 10/2024 | 148 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.770 |
| 11/2020 | 128 m² | R$ 760.000 | R$ 5.938 |
| 07/2019 | 209 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.699 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?178 m²: perto de R$ 1,50 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,50 mi (faixa de R$ 1,24 mi a R$ 1,70 mi)
m² de hoje: R$ 8.413. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.419 | R$ 13.904 |
| 2013 | 2 | R$ 8.481 | R$ 17.447 |
| 2014 | 1 | R$ 9.301 | R$ 17.935 |
| 2015 | 2 | R$ 8.235 | R$ 14.554 |
| 2017 | 3 | R$ 7.635 | R$ 12.257 |
| 2019 | 1 | R$ 6.699 | R$ 9.868 |
| 2020 | 1 | R$ 5.938 | R$ 8.328 |
| 2024 | 1 | R$ 7.770 | R$ 8.499 |
| 2026 | 1 | R$ 6.464 | R$ 6.517 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Comendador Braga · 850 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Comendador Braga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.167.405/0001-33).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Soares Cabral.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Soares Cabral, 21, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.581 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.275.000, com 178 m² (valor declarado na guia). −29,3% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Soares Cabral, 21?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Soares Cabral, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Comendador Braga.
Qual a estação mais perto da Rua Soares Cabral, 21?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.