Rua Senador Vergueiro, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 124 m² | R$ 1.650.000 | R$ 13.306 |
| 09/2025 | 124 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.887 |
| 08/2024 | 124 m² | R$ 710.000 | R$ 5.726 |
| 08/2024 | 124 m² | R$ 710.000 | R$ 5.726 |
| 03/2023 | 124 m² | R$ 1.270.000 | R$ 10.242 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.871 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 124 m² | R$ 1.265.000 | R$ 10.202 |
| 09/2020 | 92 m² | R$ 880.000 | R$ 9.565 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.870 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m²: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 784 mil a R$ 1,63 mi)
m² de hoje: R$ 8.855. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 11.532 | R$ 17.400 |
| 2019 | 1 | R$ 10.870 | R$ 16.012 |
| 2020 | 1 | R$ 9.565 | R$ 13.653 |
| 2021 | 1 | R$ 10.202 | R$ 13.835 |
| 2022 | 1 | R$ 8.871 | R$ 10.575 |
| 2023 | 1 | R$ 10.242 | R$ 11.925 |
| 2024 | 2 | R$ 5.726 | R$ 6.325 |
| 2025 | 1 | R$ 10.887 | R$ 11.385 |
| 2026 | 1 | R$ 13.306 | R$ 13.691 |
Sobre o prédio400 m da estação Flamengo
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Senador Vergueiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Vergueiro, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.202 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 124 m² (valor declarado na guia). −0,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Vergueiro, 85?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Vergueiro, 85?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.