Rua Senador Nabuco, 261, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −61,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 56 m² | R$ 63.259 | R$ 1.130 |
| 05/2023 | 42 m² | R$ 80.000 | R$ 1.905 |
| 09/2019 | 60 m² | R$ 100.000 | R$ 1.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m²: perto de R$ 123 mil · ajuste a área
perto de R$ 123 mil (faixa de R$ 111 mil a R$ 135 mil)
m² de hoje: R$ 2.199. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.636 | R$ 5.772 |
| 2013 | 1 | R$ 2.946 | R$ 6.203 |
| 2014 | 1 | R$ 3.500 | R$ 7.021 |
| 2018 | 1 | R$ 3.169 | R$ 4.801 |
| 2019 | 1 | R$ 1.667 | R$ 2.453 |
| 2023 | 2 | R$ 1.517 | R$ 1.750 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Riachuelo
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Senador Nabuco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Nabuco, 261, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 80.000, com 56 m² (valor declarado na guia). −61,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Nabuco, 261?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Nabuco, 261?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.