Preço do m² na Rua Senador Nabuco, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Senador Nabuco (Vila Isabel) valeu R$ 3.600 em 2025, mediana de 39 compras. −17,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Senador Nabuco com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Senador Nabuco, 10 | 14 | R$ 8.268 |
| Rua Senador Nabuco, 143 | 5 | R$ 3.521 |
| Rua Senador Nabuco, 39 | 4 | R$ 3.564 |
| Rua Senador Nabuco, 144 | 3 | R$ 3.113 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.180 para R$ 3.208 (−38,1%); o pico foi em 2015, com R$ 9.140.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 2.246 | R$ 5.180 |
| 2012 | 63 | R$ 3.587 | R$ 7.770 |
| 2013 | 33 | R$ 4.419 | R$ 9.135 |
| 2014 | 33 | R$ 4.528 | R$ 8.781 |
| 2015 | 19 | R$ 5.000 | R$ 9.140 |
| 2016 | 24 | R$ 4.242 | R$ 6.864 |
| 2017 | 14 | R$ 3.733 | R$ 5.932 |
| 2018 | 14 | R$ 3.295 | R$ 5.010 |
| 2019 | 21 | R$ 3.457 | R$ 5.103 |
| 2020 | 19 | R$ 3.316 | R$ 4.745 |
| 2021 | 28 | R$ 3.117 | R$ 4.123 |
| 2022 | 29 | R$ 3.704 | R$ 4.474 |
| 2023 | 22 | R$ 3.388 | R$ 3.891 |
| 2024 | 35 | R$ 3.125 | R$ 3.418 |
| 2025 | 39 | R$ 3.600 | R$ 3.807 |
| 2026* | 20 | R$ 3.179 | R$ 3.208 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Senador Nabuco, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Senador Nabuco foi de R$ 3.600, em 39 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −17,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Nabuco?
O apartamento usado mediano na Rua Senador Nabuco saiu por R$ 265.000 em 2025, com 53 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.