Rua Senador Nabuco, 196, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −38,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 71 m² | R$ 190.000 | R$ 2.676 |
| 12/2021 | 71 m² | R$ 203.000 | R$ 2.859 |
| 07/2021 | 75 m² | R$ 180.000 | R$ 2.400 |
| 04/2020 | 75 m² | R$ 200.000 | R$ 2.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 247 mil · ajuste a área
perto de R$ 247 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 276 mil)
m² de hoje: R$ 3.383. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.200 | R$ 6.836 |
| 2013 | 1 | R$ 3.521 | R$ 7.379 |
| 2018 | 1 | R$ 2.817 | R$ 4.287 |
| 2020 | 1 | R$ 2.667 | R$ 3.849 |
| 2021 | 2 | R$ 2.630 | R$ 3.383 |
| 2026 | 1 | R$ 2.676 | R$ 2.711 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Riachuelo
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Senador Nabuco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Nabuco, 196, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.671 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −38,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Nabuco, 196?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Nabuco, 196?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.