Rua Senador Eusébio, 3, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 74 m² | R$ 730.000 | R$ 9.865 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 665.000 | R$ 8.986 |
| 12/2021 | 68 m² | R$ 840.000 | R$ 12.353 |
| 07/2019 | 74 m² | R$ 797.000 | R$ 10.770 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 940 mil · ajuste a área
perto de R$ 940 mil (faixa de R$ 730 mil a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 12.709. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 13.235 | R$ 25.730 |
| 2016 | 1 | R$ 14.265 | R$ 23.056 |
| 2019 | 1 | R$ 10.770 | R$ 15.866 |
| 2021 | 1 | R$ 12.353 | R$ 15.534 |
| 2024 | 1 | R$ 8.986 | R$ 9.884 |
| 2026 | 1 | R$ 9.865 | R$ 9.865 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Senador Eusébio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Eusébio, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.318 e o apartamento mediano saiu por R$ 763.500, com 74 m² (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Eusébio, 3?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Eusébio, 3?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.