Preço do m² na Rua Senador Eusébio, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Senador Eusébio (Flamengo) valeu R$ 11.268 em 2025, mediana de 16 compras. +10,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Senador Eusébio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Senador Eusébio, 30 | 5 | R$ 11.481 |
| Rua Senador Eusébio, 20 | 3 | R$ 11.364 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.256 para R$ 10.389 (−46,0%); o pico foi em 2013, com R$ 22.182.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 8.438 | R$ 19.256 |
| 2012 | 6 | R$ 9.461 | R$ 20.288 |
| 2013 | 16 | R$ 10.744 | R$ 22.182 |
| 2014 | 9 | R$ 10.756 | R$ 21.161 |
| 2015 | 6 | R$ 11.430 | R$ 21.353 |
| 2016 | 16 | R$ 9.289 | R$ 15.384 |
| 2017 | 8 | R$ 9.451 | R$ 15.035 |
| 2018 | 2 | R$ 7.390 | R$ 11.267 |
| 2019 | 9 | R$ 8.958 | R$ 13.182 |
| 2020 | 15 | R$ 8.519 | R$ 12.043 |
| 2021 | 22 | R$ 9.167 | R$ 11.816 |
| 2022 | 15 | R$ 7.912 | R$ 9.463 |
| 2023 | 15 | R$ 9.789 | R$ 11.185 |
| 2024 | 17 | R$ 10.000 | R$ 11.203 |
| 2025 | 16 | R$ 11.268 | R$ 11.872 |
| 2026* | 14 | R$ 10.334 | R$ 10.389 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Senador Eusébio, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Senador Eusébio foi de R$ 11.268, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Eusébio?
O apartamento usado mediano na Rua Senador Eusébio saiu por R$ 957.500 em 2025, com 88 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.