Rua Senador Eusébio, 25, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.435 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 1.370.000 | R$ 10.000 |
| 03/2024 | 85 m² | R$ 950.000 | R$ 11.176 |
| 08/2021 | 115 m² | R$ 995.000 | R$ 8.652 |
| 03/2021 | 115 m² | R$ 830.000 | R$ 7.217 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m²: perto de R$ 1,24 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 10.821. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 10.584 | R$ 20.063 |
| 2017 | 1 | R$ 8.212 | R$ 13.107 |
| 2018 | 1 | R$ 5.988 | R$ 9.251 |
| 2020 | 1 | R$ 8.537 | R$ 12.081 |
| 2021 | 2 | R$ 7.935 | R$ 10.560 |
| 2024 | 1 | R$ 11.176 | R$ 12.522 |
| 2025 | 1 | R$ 10.000 | R$ 10.821 |
| 2026 | 1 | R$ 10.435 | R$ 10.494 |
Sobre o prédio350 m da estação Flamengo
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Senador Eusébio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Eusébio, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.326 e o apartamento mediano saiu por R$ 972.500, com 115 m² (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Eusébio, 25?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Eusébio, 25?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.