Rua São Miguel, 328, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −53,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 73 m² | R$ 195.000 | R$ 2.671 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 205.000 | R$ 2.808 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 137.724 | R$ 1.887 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 276.392 | R$ 3.786 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 196 mil · ajuste a área
perto de R$ 196 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 216 mil)
m² de hoje: R$ 2.691. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.562 | R$ 7.544 |
| 2022 | 1 | R$ 3.786 | R$ 4.574 |
| 2025 | 2 | R$ 2.347 | R$ 2.476 |
| 2026 | 1 | R$ 2.671 | R$ 2.691 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Miguel, 328, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.740 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −53,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Miguel, 328?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.