Condomínio do Edifício 23 de Abril (Rua São Gabriel, 315), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 82 m² | R$ 235.000 | R$ 2.866 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.636 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 195.000 | R$ 3.980 |
| 03/2020 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 2.987 |
| 05/2019 | 77 m² | R$ 154.000 | R$ 2.000 |
| 01/2019 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 339 mil · ajuste a área
perto de R$ 339 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 370 mil)
m² de hoje: R$ 4.405. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.393 | R$ 5.321 |
| 2013 | 1 | R$ 1.927 | R$ 4.001 |
| 2014 | 2 | R$ 2.935 | R$ 5.716 |
| 2015 | 1 | R$ 3.476 | R$ 6.345 |
| 2017 | 1 | R$ 3.720 | R$ 5.909 |
| 2019 | 2 | R$ 2.500 | R$ 3.732 |
| 2020 | 2 | R$ 3.483 | R$ 4.903 |
| 2021 | 1 | R$ 3.636 | R$ 4.573 |
| 2022 | 1 | R$ 2.866 | R$ 3.584 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício 23 de Abril · 750 m da estação Del Castilho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício 23 de Abril. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.008.233/0001-50).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Gabriel, 315, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.994 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −33,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Gabriel, 315?
A mais recente na base é de 01/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua São Gabriel, 315?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício 23 de Abril.
Qual a estação mais perto da Rua São Gabriel, 315?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.