Preço do m² na Rua São Gabriel, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Gabriel (Cachambi) valeu R$ 3.240 em 2025, mediana de 14 compras. −27,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Prédios da Rua São Gabriel com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua São Gabriel, 141 | 5 | R$ 4.545 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.184 para R$ 3.505 (−57,2%); o pico foi em 2015, com R$ 8.853.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 3.615 | R$ 8.184 |
| 2012 | 29 | R$ 3.700 | R$ 8.048 |
| 2013 | 14 | R$ 4.063 | R$ 8.453 |
| 2014 | 16 | R$ 3.838 | R$ 7.442 |
| 2015 | 7 | R$ 5.000 | R$ 8.853 |
| 2016 | 4 | R$ 3.533 | R$ 5.855 |
| 2017 | 14 | R$ 4.110 | R$ 6.529 |
| 2018 | 6 | R$ 4.300 | R$ 6.596 |
| 2019 | 5 | R$ 3.000 | R$ 4.512 |
| 2020 | 10 | R$ 3.749 | R$ 5.308 |
| 2021 | 16 | R$ 3.493 | R$ 4.424 |
| 2022 | 9 | R$ 2.917 | R$ 3.572 |
| 2023 | 5 | R$ 3.906 | R$ 4.593 |
| 2024 | 13 | R$ 4.091 | R$ 4.629 |
| 2025 | 14 | R$ 3.240 | R$ 3.418 |
| 2026* | 6 | R$ 3.438 | R$ 3.505 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Gabriel, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Gabriel foi de R$ 3.240, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −27,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488).
Quanto custa um apartamento na Rua São Gabriel?
O apartamento usado mediano na Rua São Gabriel saiu por R$ 210.000 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.