Rua São Francisco Xavier, 80, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 375.000 | R$ 4.688 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 550.000 | R$ 5.729 |
| 12/2023 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
| 05/2022 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m²: perto de R$ 522 mil · ajuste a área
perto de R$ 522 mil (faixa de R$ 372 mil a R$ 585 mil)
m² de hoje: R$ 5.435. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.500 | R$ 8.749 |
| 2015 | 1 | R$ 5.438 | R$ 9.927 |
| 2022 | 1 | R$ 4.375 | R$ 5.250 |
| 2023 | 1 | R$ 3.125 | R$ 3.551 |
| 2025 | 1 | R$ 5.729 | R$ 6.013 |
| 2026 | 2 | R$ 5.365 | R$ 5.489 |
Sobre o prédio100 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 100 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua São Francisco Xavier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Francisco Xavier, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.688 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 96 m² (valor declarado na guia). −20,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Francisco Xavier, 80?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Francisco Xavier, 80?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.