Rua São Francisco Xavier, 563, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 225.000 | R$ 3.358 |
| 03/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 575.000 | R$ 6.389 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 343 mil · ajuste a área
perto de R$ 343 mil (faixa de R$ 265 mil a R$ 536 mil)
m² de hoje: R$ 5.116. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.362 | R$ 7.782 |
| 2013 | 1 | R$ 6.467 | R$ 13.389 |
| 2014 | 1 | R$ 5.556 | R$ 10.967 |
| 2015 | 1 | R$ 6.194 | R$ 10.967 |
| 2021 | 1 | R$ 6.389 | R$ 8.664 |
| 2023 | 2 | R$ 4.265 | R$ 4.949 |
| 2026 | 1 | R$ 4.179 | R$ 4.210 |
Sobre o prédio400 m da estação Maracanã
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Maracanã (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua São Francisco Xavier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Francisco Xavier, 563, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.676 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −24,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Francisco Xavier, 563?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Francisco Xavier, 563?
A mais próxima é a estação Maracanã (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.