Rua São Francisco Xavier, 228, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 40 m² | R$ 350.000 | R$ 8.750 |
| 01/2026 | 23 m² | R$ 110.000 | R$ 4.783 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 197 mil · ajuste a área
perto de R$ 197 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 317 mil)
m² de hoje: R$ 4.933. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 8.750 | R$ 16.716 |
| 2025 | 2 | R$ 4.333 | R$ 4.592 |
| 2026 | 2 | R$ 6.766 | R$ 6.940 |
Sobre o prédio600 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua São Francisco Xavier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Francisco Xavier, 228, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.725 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Francisco Xavier, 228?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Francisco Xavier, 228?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.