Rua São Clemente, 98, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 64 m² | R$ 700.000 | R$ 10.938 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | R$ 7.812 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 540.000 | R$ 11.250 |
| 08/2023 | 273 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.495 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 570.000 | R$ 8.636 |
| 03/2021 | 56 m² | R$ 550.000 | R$ 9.821 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 66 m² | R$ 740.000 | R$ 11.212 |
| 12/2020 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 09/2019 | 48 m² | R$ 440.000 | R$ 9.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 706 mil · ajuste a área
perto de R$ 706 mil (faixa de R$ 635 mil a R$ 776 mil)
m² de hoje: R$ 11.027. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.357 | R$ 11.966 |
| 2013 | 1 | R$ 11.607 | R$ 24.032 |
| 2014 | 3 | R$ 8.485 | R$ 16.750 |
| 2017 | 1 | R$ 10.391 | R$ 16.510 |
| 2018 | 1 | R$ 10.417 | R$ 16.156 |
| 2019 | 1 | R$ 9.167 | R$ 13.494 |
| 2020 | 1 | R$ 7.273 | R$ 10.065 |
| 2021 | 2 | R$ 10.517 | R$ 14.399 |
| 2023 | 2 | R$ 7.065 | R$ 8.191 |
| 2024 | 1 | R$ 11.250 | R$ 12.556 |
| 2025 | 1 | R$ 7.812 | R$ 8.148 |
| 2026 | 1 | R$ 10.938 | R$ 11.027 |
Sobre o prédio200 m da estação Botafogo
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua São Clemente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Clemente, 98, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.167 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 64 m² (valor declarado na guia). −20,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Clemente, 98?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Clemente, 98?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.