Rua São Brás, 93, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 59 m² | R$ 149.500 | R$ 2.534 |
| 07/2026 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
| 11/2024 | 55 m² | R$ 235.000 | R$ 4.273 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 03/2023 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 59 m² | R$ 263.075 | R$ 4.459 |
| 10/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.947 |
| 05/2021 | 55 m² | R$ 195.000 | R$ 3.545 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 224 mil · ajuste a área
perto de R$ 224 mil (faixa de R$ 163 mil a R$ 257 mil)
m² de hoje: R$ 3.922. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 3.860 | R$ 8.410 |
| 2013 | 2 | R$ 4.818 | R$ 10.003 |
| 2021 | 1 | R$ 3.545 | R$ 4.754 |
| 2022 | 2 | R$ 4.203 | R$ 5.021 |
| 2023 | 2 | R$ 4.182 | R$ 4.847 |
| 2024 | 1 | R$ 4.273 | R$ 4.655 |
| 2026 | 3 | R$ 3.729 | R$ 3.756 |
Sobre o prédio800 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua São Brás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Brás, 93, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 57 m² (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Brás, 93?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Brás, 93?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.