Rua São Brás, 63, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 04/2023 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 05/2022 | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 261 mil · ajuste a área
perto de R$ 261 mil (faixa de R$ 235 mil a R$ 287 mil)
m² de hoje: R$ 4.355. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 5.250 | R$ 8.312 |
| 2022 | 1 | R$ 4.083 | R$ 4.900 |
| 2023 | 2 | R$ 3.167 | R$ 3.624 |
Sobre o prédio800 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua São Brás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Brás, 63, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −32,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Brás, 63?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Brás, 63?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.