Rua São Brás, 123, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,9% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 265.000 | R$ 4.141 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 373.000 | R$ 5.329 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 272 mil · ajuste a área
perto de R$ 272 mil (faixa de R$ 245 mil a R$ 299 mil)
m² de hoje: R$ 4.250. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.688 | R$ 3.892 |
| 2013 | 1 | R$ 2.500 | R$ 5.210 |
| 2024 | 1 | R$ 5.329 | R$ 5.908 |
| 2026 | 2 | R$ 4.154 | R$ 4.207 |
Sobre o prédio800 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua São Brás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São Brás, 123, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.167 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 64 m² (valor declarado na guia). −26,9% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Brás, 123?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua São Brás, 123?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.