Rua Sambaiba, 91, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 105 m² | R$ 1.960.000 | R$ 18.667 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 1.125.000 | R$ 10.714 |
| 04/2023 | 105 m² | R$ 700.000 | R$ 6.667 |
| 10/2021 | 103 m² | R$ 1.500.000 | R$ 14.563 |
| 06/2021 | 98 m² | R$ 950.000 | R$ 9.694 |
| 01/2021 | 49 m² | R$ 730.000 | R$ 14.898 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 108 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.426 |
| 05/2019 | 103 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.592 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m²: perto de R$ 1,94 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,94 mi (faixa de R$ 1,29 mi a R$ 2,06 mi)
m² de hoje: R$ 18.644. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 11.633 | R$ 26.038 |
| 2014 | 1 | R$ 12.816 | R$ 25.299 |
| 2016 | 1 | R$ 17.143 | R$ 27.852 |
| 2019 | 1 | R$ 13.592 | R$ 20.063 |
| 2020 | 1 | R$ 13.426 | R$ 19.163 |
| 2021 | 3 | R$ 14.563 | R$ 18.622 |
| 2023 | 2 | R$ 8.690 | R$ 9.978 |
| 2026 | 1 | R$ 18.667 | R$ 18.667 |
Sobre o prédio650 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Sambaiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Sambaiba, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.262.500, com 104 m² (valor declarado na guia). −34,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sambaiba, 91?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Sambaiba, 91?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.