Rua Prudente de Morais, 889, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 70 m² | R$ 2.280.000 | R$ 32.571 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 2.100.000 | R$ 19.444 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 1.200.000 | R$ 21.818 |
| 02/2023 | 82 m² | R$ 1.250.000 | R$ 15.244 |
| 07/2022 | 70 m² | R$ 1.450.000 | R$ 20.714 |
| 03/2021 | 55 m² | R$ 500.000 | R$ 9.091 |
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m² de hoje: R$ 24.929. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 15.709 | R$ 34.740 |
| 2015 | 1 | R$ 21.429 | R$ 38.023 |
| 2016 | 1 | R$ 14.848 | R$ 23.928 |
| 2017 | 1 | R$ 12.963 | R$ 20.556 |
| 2021 | 1 | R$ 9.091 | R$ 12.329 |
| 2022 | 1 | R$ 20.714 | R$ 24.862 |
| 2023 | 2 | R$ 18.531 | R$ 21.402 |
| 2024 | 1 | R$ 19.444 | R$ 21.386 |
| 2025 | 1 | R$ 32.571 | R$ 35.246 |
Sobre o prédio200 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 889, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 20.079 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.350.000, com 70 m² (valor declarado na guia). +6,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 889?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 889?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.