Rua Prudente de Morais, 765, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,1% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 200 m² | R$ 3.250.000 | R$ 16.250 |
| 01/2026 | 200 m² | R$ 3.050.000 | R$ 15.250 |
| 05/2024 | 200 m² | R$ 3.300.000 | R$ 16.500 |
| 10/2023 | 400 m² | R$ 5.700.000 | R$ 14.250 |
| 09/2023 | 200 m² | R$ 3.000.000 | R$ 15.000 |
| 11/2022 | 405 m² | R$ 8.700.000 | R$ 21.481 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 200 m² | R$ 2.700.000 | R$ 13.500 |
| 06/2021 | 498 m² | R$ 8.700.000 | R$ 17.470 |
| 05/2021 | 200 m² | R$ 4.000.000 | R$ 20.000 |
| 12/2020 | 200 m² | R$ 3.300.000 | R$ 16.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m²: perto de R$ 3,27 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,27 mi (faixa de R$ 3,21 mi a R$ 3,56 mi)
m² de hoje: R$ 16.368. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 21.000 | R$ 47.481 |
| 2013 | 1 | R$ 17.000 | R$ 35.113 |
| 2014 | 1 | R$ 13.000 | R$ 24.961 |
| 2016 | 1 | R$ 12.850 | R$ 20.807 |
| 2020 | 1 | R$ 16.500 | R$ 22.836 |
| 2021 | 3 | R$ 17.470 | R$ 23.301 |
| 2022 | 1 | R$ 21.481 | R$ 25.694 |
| 2023 | 2 | R$ 14.625 | R$ 16.777 |
| 2024 | 1 | R$ 16.500 | R$ 18.331 |
| 2026 | 2 | R$ 15.750 | R$ 16.084 |
Sobre o prédio250 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 765, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.375 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.300.000, com 200 m² (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 765?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 765?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.