Rua Prudente de Morais, 266, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 158 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.759 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 1.750.000 | R$ 23.333 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 1.225.000 | R$ 16.333 |
| 02/2023 | 140 m² | R$ 1.900.000 | R$ 13.571 |
| 06/2022 | 158 m² | R$ 1.900.000 | R$ 12.025 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 1.300.000 | R$ 17.333 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 75 m² | R$ 980.000 | R$ 13.067 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 1,39 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,39 mi (faixa de R$ 1,25 mi a R$ 1,52 mi)
m² de hoje: R$ 18.480. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 12.342 | R$ 21.851 |
| 2017 | 1 | R$ 16.000 | R$ 25.155 |
| 2020 | 1 | R$ 13.067 | R$ 18.883 |
| 2021 | 1 | R$ 17.333 | R$ 21.955 |
| 2022 | 1 | R$ 12.025 | R$ 14.335 |
| 2023 | 1 | R$ 13.571 | R$ 15.914 |
| 2024 | 1 | R$ 16.333 | R$ 18.480 |
| 2025 | 1 | R$ 23.333 | R$ 25.249 |
| 2026 | 1 | R$ 10.759 | R$ 10.821 |
Sobre o prédio450 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 450 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 266, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.571 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.700.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −28,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 266?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 266?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.