Rua Prudente de Morais, 1745, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +34,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 133 m² | R$ 4.100.000 | R$ 30.827 |
| 07/2024 | 133 m² | R$ 3.535.000 | R$ 26.579 |
| 06/2024 | 133 m² | R$ 3.100.000 | R$ 23.308 |
| 12/2022 | 103 m² | R$ 2.500.000 | R$ 24.272 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m²: perto de R$ 3,90 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,90 mi (faixa de R$ 3,51 mi a R$ 4,29 mi)
m² de hoje: R$ 29.356. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 18.045 | R$ 40.800 |
| 2013 | 1 | R$ 24.872 | R$ 52.680 |
| 2014 | 1 | R$ 25.188 | R$ 50.181 |
| 2022 | 1 | R$ 24.272 | R$ 28.852 |
| 2024 | 2 | R$ 24.944 | R$ 27.598 |
| 2026 | 1 | R$ 30.827 | R$ 30.827 |
Sobre o prédio300 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 1745, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 25.425 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.317.500, com 133 m² (valor declarado na guia). +34,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 1745?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 1745?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.