Rua Prudente de Morais, 1256, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 98 m² | R$ 2.400.000 | R$ 24.490 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 2.080.000 | R$ 21.443 |
| 10/2022 | 97 m² | R$ 1.441.364 | R$ 14.859 |
| 01/2020 | 96 m² | R$ 2.000.000 | R$ 20.833 |
| 10/2019 | 98 m² | R$ 1.900.000 | R$ 19.388 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m²: perto de R$ 2,42 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,42 mi (faixa de R$ 2,08 mi a R$ 2,84 mi)
m² de hoje: R$ 24.978. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 21.649 | R$ 46.249 |
| 2015 | 1 | R$ 22.680 | R$ 38.847 |
| 2017 | 1 | R$ 14.433 | R$ 22.755 |
| 2018 | 1 | R$ 31.250 | R$ 47.122 |
| 2019 | 1 | R$ 19.388 | R$ 28.512 |
| 2020 | 1 | R$ 20.833 | R$ 30.073 |
| 2022 | 1 | R$ 14.859 | R$ 17.846 |
| 2023 | 1 | R$ 21.443 | R$ 24.967 |
| 2026 | 1 | R$ 24.490 | R$ 24.978 |
Sobre o prédio300 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 1256, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 20.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.000.000, com 97 m² (valor declarado na guia). +10,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 1256?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 1256?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.