Rua Prudente de Morais, 1253, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +30,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 210 m² | R$ 5.170.000 | R$ 24.619 |
| 09/2023 | 210 m² | R$ 5.150.000 | R$ 24.524 |
| 05/2021 | 210 m² | R$ 5.500.000 | R$ 26.190 |
| 05/2019 | 210 m² | R$ 4.150.000 | R$ 19.762 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?210 m²: perto de R$ 6,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 6,02 mi (faixa de R$ 5,53 mi a R$ 7,06 mi)
m² de hoje: R$ 28.668. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 25.238 | R$ 50.628 |
| 2018 | 1 | R$ 31.429 | R$ 47.420 |
| 2019 | 1 | R$ 19.762 | R$ 29.170 |
| 2021 | 1 | R$ 26.190 | R$ 35.117 |
| 2023 | 1 | R$ 24.524 | R$ 28.166 |
| 2025 | 1 | R$ 24.619 | R$ 25.746 |
Sobre o prédio350 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 1253, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 24.571 e o apartamento mediano saiu por R$ 5.160.000, com 210 m² (valor declarado na guia). +30,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 1253?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 1253?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.